<p><span style="font-weight: bold;">// Venta Lote en PIRCA. Parque Industrial&nbsp; - Alvear</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica: a 20' de Rosario. Vinculado y lindero a la Au. ROsario - Buenos Aires.<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Servicios. Calidad constructiva en áreas comunes.<br></span></p><p>Terreno en venta en el Parque Industrial de la Región Central de Argentina (PIRCA), que está en desarrollos.</p><p>Oportunidad excepcional para el desarrollo de una nave industrial. Este lote, de generosa superficie de 2461 m², se encuentra estratégicamente ubicado en Alvear, a lo largo de la autopista Rosario - Buenos Aires en el kilómetro 280, ofreciendo un acceso inmejorable a los principales centros urbanos como Alvear y Rosario.<br><br>El parque industrial PIRCA está diseñado para satisfacer las necesidades de las industrias modernas, con todos los servicios esenciales incluidos: agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable, gas envasado, <span style="font-weight: bold;">energía trifásica </span>y alumbrado público. Además, se garantiza un entorno seguro y protegido, ideal para la instalación de oficinas y centros logísticos.<br><br>La zonificación del área es excelente, lo que refuerza su atractivo para proyectos industriales. El entorno está rodeado de zonas verdes en desarrollo, subrayando el crecimiento y potencial de la región. Esta propiedad es una inversión estratégica para quienes buscan expandir sus operaciones en un mercado en constante evolución y crecimiento.</p><p><br></p><p>- Características:</p><div><br>Formando parte de un conjunto de 31 lotes de uso industrial exclusivo, el predio además dispone de servicios y una estructura acorde, para ofrecer áreas de trabajo modernas y orientadas a la alta productividad.<div><br></div><div>· <span style="font-weight: bold;">Edificio de oficinas con salón de uso múltiples</span>. El predio contará con un espacio PyME. y áreas comunes para una excelente atención a los clientes.</div><div>· Seguridad física y electrónica las 24 hs.</div><div>· Red de tendido eléctrico. Iluminación pública LED.</div><div>· Gas Natural</div><div>· Playa de estacionamiento.</div><div>· Doble acceso para entrada y salida de vehículos de medio y alto porte.</div><div>· Calles pavimentadas</div><div>· Desagües pluviales</div><div>· Áreas verdes parquizadas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de Financiación y de construcción de la nave: Consúltenos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Próximo a las zonas urbanas de Alvear y Rosario, cuenta con una posición estratégica en un hub en desarrollo potenciado por la zona de elección de radicación de varias empresas y oficinas de uno de los importantes polos de producción y servicios de la región.<br><br></div>----<div><br></div><div>La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.</div><div>LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.</div><div><br></div></div><br>